Действующим законодательством не предусмотрено преобразование многоквартирного дома в жилые дома. Разделить двухквартирный дом на два жилых дома не представляется возможным. Но, если ваше жильё попадает под определение «дом блокированной застройки», перевод квартиры в частный дом возможен.
Три года назад у собственников квартир в таких домах, которые по признакам отвечают «домам блокированной застройки», появилась возможность перевести свои квартиры в блоки - в дома блокированной застройки. Для этого нужно согласие всех собственников квартир и заявление в МФЦ.
Жилыми домами блокированной застройки считаются дома, если:
Есть и дополнительные требования: перевод частного дома в квартиру и наоборот возможен, но только с согласия всех собственников.
Важно знать, что если квартира в многоквартирном доме под единым участком, одновременно возможно разделить земельный участок и разделить дом на дома блокированной застройки.
С таким решением собственники могут обратиться в МФЦ и подать документы в Росреестр на смену вида объекта недвижимости. Никакого обращения в администрацию, суд или другой орган не потребуется.
